Планируем строительство дома и облагораживание участка правильно

Вы приняли решение о строительстве дачи на приобретенном загородном участке или счастливы от полученной в наследство развалины? Непременно задумайтесь о том, какую сумму вы можете инвестировать в предполагаемый проект. Затраты, запланированные вами для приобретения строительных материалов и проведения работ, должны строго соизмеряться с уровнем существующего дохода. Иначе запланированное освоение неверно рассчитанных средств грозит долгостроем или полностью замороженным на неопределенный срок строительством. Изучение земельного участка, планировка территории и строительных элементов должны помочь вам определиться с расположением жилого дома, приусадебных построек, сада-огорода, детской площадки и еще чего-нибудь приятного (бассейн, садовый прудик и т. д.). Начинать планирование лучше со списка предусматриваемых работ и общего проекта застройки. Это позволит в конечном результате получить живописное и респектабельное загородное владение. Помните о том, что лучшее – враг хорошего. Фанатизм и излишества ни к чему. Денежные средства нужно вкладывать рационально. Любое капитальное строительство, а вас ожидает именно это, от нулевого цикла до конька крыши, отличается способностью молниеносно «съедать» капитал.

Во избежание печальных последствий, прибегнув к совещательно-консультационным встречам со специалистами, закажите проект. До окончательного его подписания вами же истребуйте у сметчиков калькуляции стоимости всех расходов на материалы и оплату работ. Это обеспечит экономное расходование средств и соблюдение графика выполнения строительства. В любом случае загородный дом – основная постройка на имеющемся участке. И что бы вы ни задумали там «наваять», помните об основном неколебимом правиле – индивидуальность и привлекательный вид, отражающий наличие у вас вкуса и чувства прекрасного. Реализовав задумки и уравновесив их с возможностями, начинайте строительство. При отработке так называемого нулевого цикла важно качественно заложить фундамент с учетом грунта участка и глубины его промерзания. Обратите внимание на соблюдение всех законодательных требований, изложенных в «Положении об индивидуальном строительстве»: минимальное расстояние от дороги до дома или границ участка по соседству – 3 м, до дома соседей – 6 м и более. При возведении дома ориентируйтесь на то, что постройка должна прослужить не менее полувека. Экономия на материалах неуместна, поскольку обернется многочисленными трещинами и прочими неудобствами. В данном случае качество (добротность) – предпосылка для успешного строительства.

Используя помощь наемной рабочей силы, не забывайте о личном контроле завоза материалов. Приемку проводите только при наличии сертификатов качества (соответствия). Это устранит опасность приобретения некачественных подделок. Загородное владение – не только жилье для людей, но и «обиталище» садово-огородных растений. Обустройство этих делянок претендует на определенную площадь. От рациональности совмещенных строений (гараж, сарай) можно получить эффективную экономию площади и средств. Бассейн можно «присоединить» к бане или беседке, что обеспечит компактность и функциональность дачного комплекса. Учтенные проектированием достоинства цокольного яруса (этажа) позволят дополнительно расширить площадь. Такое преимущество позволит обустроить дополнительные функциональные службы и помещения. Осуществляя планировку комнат будущего дома, учтите следующее: окна гостиной должны выходить на юго-запад, для кухни и прихожей предпочтительнее северная ориентация. Мансарда и лестница к ней должны быть гармонично вписаны в общую строительную концепцию. Перечень материалов для возводимой постройки стандартен – шлакобетон, кирпич, саман, дерево. Это зависит исключительно от вашего выбора, основанного на финансовых возможностях. Возведя строение и обустроив коммуникации (электричество, отопление, водо- и газопровод), можно начинать внутренние работы. Они потребуют от вас еще более пристального внимания к уровню качества исполнения. Желание иметь в доме камин в качестве элемента отопления должно учитываться еще на стадии формирования фундамента. Водоснабжение и водоотвод обеспечат функциональность и уют вашего дома.

Отделка внутренних помещений ничем не отличается от отделки каких-либо жилых зданий. Все решают концепция и возможности. Некоторые работы можно выполнить самим, сэкономив при этом на рабочей силе и оплате труда. Например, оборудуйте детскую комнату для ребенка встроенными шкафами, кроваткой, стульчиком для кормления, столиком, вместительным модулем для хранения игрушек и другими аксессуарами.

Приусадебные постройки (баня, бассейн, подсобки) и гараж «вписывают» в общую концепцию для гармоничности и целостности ансамбля. Это не только отразит достаток хозяев, но и добавит колоритности и свежести задумке ландшафтного дизайна. Сад станет не только отличным дополнением, но и уютным уголком, приглашающим непременно вернуться за яркими впечатлениями и позитивом.

Имя

E-mail